중랑구 화장실 입구 천장 누수 — 청음으로 위치를 잡고 위층에서 마무리했어요

중랑구 중화동 아파트에서 화장실 입구 천장으로 물이 새어 나온다는 연락을 받고 출동했어요. 아랫집 입장에서는 어디서 새는지 알 수 없는 상태라 걱정이 컸어요.

도착해서 가장 먼저 확인한 건 물이 언제, 어떤 패턴으로 늘어나는지예요. 위층에서 물을 쓸 때마다 커진다는 패턴 하나만으로도 방향이 많이 좁혀져요. 물을 안 쓸 때는 멈추고, 쓸 때마다 늘어난다면 급수보다는 배수 쪽일 가능성이 높아요.

화장실 입구 천장에 물 자국이 둥글게 번져 있었어요. 전등 주변으로 퍼진 자국이 특히 눈에 띄었어요. 전등 자리는 천장 마감재 이음새가 있는 곳이라 물이 먼저 나오기 쉬운 자리예요.

청음 탐지 — 소리로 위치를 좁혔어요

청음기로 소리를 들었어요. 입구 천장에서 가장 가까운 위층 배수 연결부 쪽이 가장 컸어요. 급수 쪽 소리는 잡히지 않았어요.

온수와 냉수 관로에 각각 압력을 걸었어요. 압력계가 0.346MPa에서 떨어지지 않고 유지됐어요. 급수 관로는 정상이라는 뜻이에요. 누수의 방향이 배수 쪽으로 기울어졌어요.

위층 세대와 협의 후 화장실 바닥을 일부 절개했어요. 배수 연결부에서 물이 스며든 자국이 그대로 있었어요. 청음으로 표시했던 지점과 정확히 같은 곳이었어요.

연결부를 다시 시공하고, 절개한 바닥은 마감까지 복구했어요. 넓게 뜯지 않고 필요한 부분만 열면 복구 범위도 작아져요.

수리 후 위층에서 물을 흘려보내고 아랫집 천장을 다시 확인했어요. 물 자국이 늘어나지 않았어요. 물이 안 나오는 것까지 확인하고 현장을 정리했어요.

천장 얼룩이 위층에서 물을 쓸 때마다 커지는 패턴이라면 윗집 바닥 방수보다 배수 연결부를 먼저 의심해 보세요. 누수가 의심되시면 사진 한 장만 보내주세요. 어느 쪽인지 먼저 봐드릴게요.

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