대전 월평동 아파트 아랫집 천장 누수 — 범인은 이음부가 아니라 갈라진 온수관 몸체였습니다 | 누수퀵 현장 기록

BEFORE: 아랫집 거실 천장 벽지에 물 얼룩이 넓게 번짐

찾기: 계량기 쪽에서 탐지용 가스 주입, 마루 위 탐지기 수치가 가장 높은 한 지점 확인

원인: 바닥 속 온수관 몸체의 길이 방향 균열 (이음부 아님)

AFTER: 마루 한 칸 남짓만 열어 금 간 구간 교체, 다시 가압해 0.39 MPa 조건에서 이상 없음 확인, 미장 복구

"누수는 이음부에서 난다"는 말, 반만 맞습니다

배관에서 물이 새면 대부분 이음부부터 의심합니다. 틀린 생각은 아니지만, 이음부만 보고 바닥을 뜯으면 엉뚱한 곳이 열립니다. 이번 현장이 그랬습니다. 물은 이음부가 아니라 온수관 몸체에 생긴 균열에서 새고 있었습니다.

누수퀵이 기록한 누수 현장 중 어느 배관이 샜는지 확정된 342곳을 다시 세어 보면, 온수관이 159곳, 냉수관이 56곳이었습니다. 온수관이 샌 경우가 세 배 가까이 많습니다. 뜨거워졌다 식기를 매일 반복하는 온수관은 그만큼 부담이 큰 배관입니다. 이번 현장의 범인도 온수관이었습니다.

원형 조명 옆 천장 벽지에 옅은 물 얼룩이 넓게 번져 있었습니다. 여기서 중요한 점은 얼룩은 물이 도착한 자리일 뿐, 물이 출발한 자리가 아니라는 것입니다. 바닥 속을 지나는 물은 옆으로 이동하기도 해서, 얼룩 바로 위만 뜯으면 헛걸음이 될 수 있습니다. 그래서 천장부터 뜯지 않고, 윗집 배관이 새는지 먼저 측정했습니다.

계단실 양수기함 옆에 가스통과 압력계를 연결하고, 계량기 쪽에서 배관 안으로 탐지용 가스를 채웠습니다. 일반적으로 쓰이는 탐지용 가스는 수소 5%·질소 95% 혼합 가스로, 불이 붙지 않는 가스로 분류됩니다. 배관 어딘가에 틈이 있으면 가스가 그 틈으로 빠져나와 바닥 위로 올라옵니다.

헤링본 마루의 줄눈을 따라 탐지기를 천천히 움직였습니다. 현장 영상에서 탐지기 수치는 625에서 최고 707까지 올라갔고, 한 지점에서 가장 높게 나왔습니다.

가스 수치는 위치를 '좁혀 주는' 신호입니다. 가스는 마감재 틈을 따라 번지기도 하기 때문에, 가장 높은 지점을 중심으로 여는 자리를 정하되 여는 범위는 최소로 잡습니다.

거실 바닥 전체가 아니라, 수치가 가장 높았던 자리의 마루만 한 칸 남짓 걷어 냈습니다. 몰탈을 깨자 노란 배관이 나란히 지나가고 있었고, 주변 모래가 젖어 짙은 색으로 변해 있었습니다. 측정한 자리와 젖은 자리가 정확히 겹쳤습니다.

새던 구간을 잘라 내 보니, 이음부가 아니라 배관 몸체에 길이 방향으로 금이 가 있었습니다. 물은 바로 이 틈에서 새고 있었습니다. 이음부만 의심했다면 찾지 못했을 자리입니다.

금 간 구간만 잘라 내고, 회색 엘보 두 개와 짧은 직관으로 양쪽 배관을 이었습니다. 손상된 부분만 덜어 내는 방식이라 여는 범위를 작게 유지할 수 있습니다.

교체가 끝난 배관에 다시 압력을 걸었습니다. 압력계 표시는 0.39 MPa였고, 이 조건에서 이상이 없는 것을 확인한 뒤 미장으로 마루를 복구했습니다. 고친 뒤에도 숫자로 다시 확인하는 것, 그것이 누수퀵의 마무리입니다.

이음부만 의심하면 엉뚱한 곳을 뜯습니다. 누수는 숫자로 잡는 과학입니다.